29.08.2019

27 августа состоялась экскурсия в рамках образовательного проекта «Открытый город», который реализуется Москомархитектурой для студентов архитектурных вузов, молодых архитекторов и градостроителей. Группа посетила проект девелоперской компании Capital Group – строящийся многофункциональный комплекс, расположенный в центре Москвы, между Софийской набережной и Болотной площадью. На территории порядка 3 га планируется разместить четыре новых жилых корпуса высотой 4 этажа, торговую галерею, спа-центр с бассейном под зенитными фонарями под стеклянным куполом, отель класса de luxe под и пешеходный сквозной бульвар, который свяжет Софийскую набережную и Болотную площадь.  Специфика проекта в том, что, возникающие при его реализации сложности и преимущества слиты воедино, отмечают в Capital Group. Первое преимущество – уникальное расположение на берегу Москва-реки напротив Кремля означало в тоже время необходимость осушать участок: на нем было пробурено 26 скважин глубиной до 27 метров. Второе – окружающая историческая застройка вдоль Софийской набережной подразумевала сохранение и реставрацию исторических зданий – памятников архитектурного наследия, и определила внешний вид нового строительства. Архитектурный облик острова Балчуг, который мы видим сегодня, формировался с XVII века, поэтому при работе с историческими зданиями были повторены в точности все элементы: от стропильной системы до расстекловки окон и укладки паркета. Кроме того, крыши покрываются патинированной медью, это решение более качественное, придает историческим зданиям аутентичный вид. Площадь исторической застройки в проекте составляет 15 тыс. кв. м. Архитектором выступило «Архитектурное бюро Сергея Скуратова», работа велась совместно с профессором международной академии архитектуры Ильей Уткиным, который специализируется на исторической архитектуре. Проект делится на общественную часть, открытую для горожан и гостям отеля и приватную, доступную только резидентам. По оценке организаторов проекта «Открытый город», Москва – это город, где новое строительство часто соседствует с исторической застройкой и в дальнейшем это соседство будет крепнуть, потому что свободных участков не так много. Поэтому молодым архитекторам необходимо знакомиться с практикой работы, понимать какие трудности, какая специфика может быть связана с восстановлением и реставрации и одновременно – ответом на запросы современной аудитории.